Blog

Hướng dẫn sử dụng ứng dụng

• Tải ứng dụng và tạo tài khoản: Bạn có thể tải ứng dụng miễn phí trên App Store hoặc Google Play. Sau đó, tạo tài khoản bằng email hoặc số điện thoại.

• Thiết lập bộ lọc tìm kiếm: Chọn khu vực, loại hình nhà ở, mức giá, diện tích và các tiện ích mong muốn để thu hẹp kết quả tìm kiếm.

• Duyệt qua các tin đăng: Xem ảnh, đọc mô tả và kiểm tra vị trí của các căn hộ phù hợp.

• Liên hệ chủ nhà: Nếu bạn quan tâm đến một căn hộ, hãy liên hệ trực tiếp với chủ nhà qua ứng dụng để đặt lịch xem nhà hoặc hỏi thêm thông tin.

• Xem nhà và ký hợp đồng: Sau khi xem nhà và thỏa thuận các điều khoản, bạn sẽ ký hợp đồng thuê nhà với chủ nhà.

Mẹo thuê nhà qua ứng dụng

• Tìm hiểu kỹ về các loại hình nhà ở: Tại Hàn Quốc, có nhiều loại hình nhà ở khác nhau như one-room (phòng đơn), officetel (căn hộ văn phòng), villa (biệt thự), chung cư… Hãy tìm hiểu kỹ về ưu nhược điểm của từng loại để lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.

• Chú ý đến vị trí: Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả, tiện ích xung quanh và thời gian di chuyển. Hãy chọn những căn hộ gần nơi làm việc, trường học hoặc các khu vực có giao thông thuận tiện.

• Đọc kỹ hợp đồng: Trước khi ký hợp đồng, hãy đọc kỹ các điều khoản về tiền đặt cọc, tiền thuê nhà, thời hạn thuê, các chi phí phát sinh và quyền lợi của người thuê nhà.

• Kiểm tra kỹ căn hộ trước khi chuyển vào: Hãy kiểm tra kỹ các thiết bị điện, nước, hệ thống sưởi và các tiện ích khác để đảm bảo chúng hoạt động tốt.

• Tham khảo ý kiến từ người khác: Nếu bạn có bạn bè hoặc người quen đã từng thuê nhà tại Hàn Quốc, hãy hỏi họ về kinh nghiệm và lời khuyên.

1. Dabang – 다방

Ưu điểm

• Dễ dùng, giao diện thân thiện

• Có nhiều option để lọc

• Filter “thông minh” hơn Zigbang

• Cho phép trả tiền thuê nhà qua app

• Cho tìm cả chung cư

• Có nhiều thông tin về phòng

• Có nhiều hình

Khuyết điểm

• Tin đăng linh tinh khá nhiều (bao gồm cả các dịch vụ dọn nhà cũng quảng cáo trên này)

• Tin giả khá nhiều (đăng tin rồi khi gọi tới bất động sản sẽ báo đã hết phòng – trường hợp này nên bấm report trên app để app xử lý)

2. Zigbang – 직방

Ưu điểm

• Dễ dùng

• Lượng phòng chắc là lớn nhất

• Cho tìm cả chung cư, hình chi tiết hơn Dabang

• Có nhiều hình

Khuyết điểm

• Tin giả khá nhiều (đăng tin rồi khi gọi tới bất động sản sẽ báo đã hết phòng – trường hợp này nên bấm report trên app để app xử lý)

• Filter ít hơn Dabang (chỉ cho filter theo giá)

Đặc biệt: Có cả phần mô tả chi tiết về đường đi, các trạm xe, trạm dừng gần đó kèm bản đồ chi tiết.

3. Peter pan

Ưu điểm:

• Khá uy tín về vấn đề thông tin, ít phòng “ảo” như 2 app trên

• Thông tin đa dạng, cụ thể, rõ ràng

• App có phần mô tả bằng chữ của chủ nhà về địa điểm, giá phòng hay những lưu ý riêng, khá gần gũi và khách hàng sẽ nhanh hiểu hơn về phòng mình đang chọn.

Nhược:

• Lượng phòng ít hơn các app trên

• Tương đối khó sử dụng

4. Han bang – 한방

Ưu điểm:

• Nhiều loại phòng đơn đa dạng, cực kỳ phù hợp cho du học sinh nước ngoài

• Giao diện khá bắt mắt

• Hình ảnh trên app rõ ràng, cụ thể

Nhược điểm:

• Không có nhiều filter, bắt buộc phải chọn theo khu vực

5. Naver bất động sản

🔗 http://land.naver.com/

• Nhiều phòng nhất trong tất cả các app

• Tập trung nhiều hơn về mảng chung cư

• Nhiều khi phòng không có hình

6. Liên hệ với văn phòng bất động sản

Nếu bạn có dịp đi qua các trường đại học hoặc các khu dân cư thì có thể bắt gặp vô vàn những văn phòng bất động sản ở đây. Ít ai biết rằng, liên hệ với văn phòng bất động sản cũng chính là một cách thuê nhà ở Hàn Quốc vô cùng tiện lợi và nhanh chóng.

Các bạn có thể vào trực tiếp bên trong cửa văn phòng, trình bày nguyện vọng về kích cỡ, giá nhà mà bạn cần thuê. Chắc chắn, họ sẽ giúp đỡ và hỗ trợ bạn tìm được căn phòng hợp lý nhất. Nhưng đừng quên, nếu bạn không giỏi tiếng Hàn thì nên đi cùng một ai đó giỏi tiếng Hàn hoặc người Hàn để có thể kiểm tra giúp bạn các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà nhé!